Tener una casa en propiedad es sin duda una inversión importante, como lo es el significado de la palabra hogar para ti. Y es que al final se trata de un espacio protagonista del día a día y en el que pasas gran parte de tu tiempo. Así, hoy casi el 80% de las familias españolas cuenta con un seguro de hogar para proteger todo lo relativo a su vivienda, tanto en términos de estructura, como del contenido que se encuentra en su interior. Pero, ¿qué requisitos son necesarios para que puedas asegurar tu casa? Te los cuento.
La cédula de habitabilidad es requisito imprescindible para que puedas asegurar tu casa. Se trata del documento que acredita que tu vivienda cumple con los requisitos mínimos para poder ser habitada por personas. Atiende sobre todo a aspectos de solidez, higiene y salubridad.
Además, la cédula de habitabilidad también es necesaria para otros trámites relacionados con tu casa, como dar de alta los suministros de gas, agua o luz.
Destacar también que la cédula de habitabilidad se rige según la normativa de cada Comunidad Autónoma, por lo que en alguna de ellas no es un documento obligatorio. Aun así, ello no exime de su condición de obligatoriedad a la hora de contratar tu seguro de hogar.
Pero, ¿todo tipo de vivienda es asegurable? A continuación vamos a ver qué tipo de inmueble si tiene cabida dentro del seguro de hogar y cuáles son excluidos.
| SÍ SON ASEGURABLES | NO SON ASEGURABLES |
|---|---|
| Vivienda habitual | Vivienda destinada a tiempo compartido (multipropiedad) |
| Segunda residencia | Alojamientos turísticos |
| Vivienda alquilada a terceros | Hoteles |
| Vivienda desocupada | Turismo rural y similares |
Y para salir de toda duda, ¿cómo se define cada una de las tipologías aceptadas?
Otro de los requisitos a tener en cuenta a la hora de contratar tu seguro de hogar, es el lugar donde está situada tu casa. Esta condición admite un alto grado de flexibilidad, ya que son asegurables viviendas que se encuentren tanto en núcleos urbanos, como en urbanizaciones, e incluso en zonas despobladas, aunque esta última situación presenta circunstancias a valorar por la aseguradora.
Lo que sí hay que tener en cuenta en este sentido es que el precio de tu seguro variará en función de la localización.
El material con el que está construida tu vivienda también juega un papel importante para la aseguradora. ¿Qué materiales sí son asegurables?
| SÍ SON ASEGURABLES | NO SON ASEGURABLES |
|---|---|
| Vivienda de ladrillo y piedra en su totalidad (incluye teja y hormigón) | Viviendas de madera, adobe o prefabricadas |
| Viviendas con vigas de madera en estructura o cubierta |
Sí, por lo general tu casa no debería de llevar en pie más de 50 años. De ser así, podría tener cabida para la compañía siempre y cuando haya sido rehabilitada en los últimos 50 años, tanto en términos de estructura como sobre todo en las conducciones de los diferentes suministros, como agua, gas, climatización o electricidad.
Por último, y ahora que ya conoces los requisitos para poder asegurar tu casa, te estarás preguntando: ¿y cuánto me va a costar? Como es lógico no hay dos viviendas iguales, por lo que mi recomendación es que realices una simulación y calcules el precio de tu seguro de hogar.
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Son muchas y variadas las coberturas que puede incluir tu seguro de hogar, pero independientemente de la modalidad que contrates, existe una que siempre va a estar presente: la protección básica.
Existen cinco puntos fundamentales que debes tener en cuenta a la hora de encontrar el mejor seguro de hogar para ti: el uso de la vivienda, el contenido y continente de la misma, las indemnizaciones en caso de siniestro, las coberturas, y, por último, el precio. A continuación, vamos a desgranar cada uno de estos aspectos, para que puedas elegir de forma fácil la protección que mejor se adapte a tus necesidades.